安哥拉世纪城和310公顷土地纷争背后：再起风波？

 

安哥拉世纪城和310公顷土地纷争背后：再起风波？

事件再升级：网络爆料与多轮谈判

近期，金山公司的股东们频繁通过网络公告和视频发声，持续澄清世纪城项目与310公顷土地的纷争细节。可以推测，股东之间已多次协商、尝试解决，但始终未能达成一致，最终不得不将矛盾公开于网络。爆料者希望借助媒体、群众以及各大商会的力量，推动事件获得更多关注，促成圆满解决，并同时保证原股东的利益，现在爆料的主要原因是原股东自己的利益受到严重侵害。📢

目前已明确的事实

1. 土地归属与股权结构

  • • ZEE 310公顷土地归属于安哥拉金山地产公司（葡语：MONTANHA DE OURO, LDA）。
  • • 原股东持有66%股份，陈志好方持有34%股份（但该比例存在纠纷，后文详述）。
  • • 陈志好自2025年3月底起已不再担任金山地产公司总经理。

2. 股权转让协议的争议

股份转让协议内容较为敏感，部分细节仅在原股东视频中披露，数字有所隐藏：

  • • 2023年5月底，陈志好与赵原野（乙方）入股金山地产，并由陈志好担任总经理，负责开发ZEE 310公顷商业地块。
  • • 按协议，原股东（甲方）将34%股份转让给陈志好和赵原野，条件是乙方需在5年内分期支付X千万美元转让费，并每年按比例支付。同时，需支付至少3000万元人民币建设配套资金至公司指定账户，用于商贸城初期开发。

3. 合同履约与资金流向疑问

根据原股东视频爆料（如陈志好先生能提供证据，内容可调整）：

  • • 以上两笔费用至今一笔未付。合同规定“协议签署后一周内，甲方需配合乙方启动公司股权结构变更”，即使乙方未支付任何费用，原股东已启动股权转让。但因乙方未付款，甲方需通过法院诉讼胜诉后才能完成股份变更，这将耗费大量精力与时间。⚖️
  • • 2023年6月股份转让后，部分房款未汇入金山公司账户，而是流向其他账户。建议各位业主核查自己的付款账户是否与合同一致。原股东爆料，已向法院起诉。

业主关切：权益是否受影响？

许多世纪城商铺业主担心，股东间的矛盾与变更会否影响自身权益。实际上，只要合同和付款凭据齐全，无论股东如何变动，业主权益都应受到保障。建议大家核查：

  • • 购房合同是否由安哥拉金山公司签署？
  • • 付款账户是否与合同公司名称一致？

只要上述两点无误，即便公司内部有变动，业主权益依然有效。📝

个人观点与建议

商业纠纷往往错综复杂。希望双方能够妥善处理分歧，合理分配利益，继续合作，这样对双方及广大中小业主的损失都将降到最低。也有不少商界前辈建议，中国人应尽量内部解决问题，如果起诉到安哥拉，安哥拉有可能两头吃，还看中国人笑话。如此庞大的项目，真心希望各大商会能牵头，督促双方坐下来谈判，通过协商解决争端，避免事态扩大，影响中国企业在安哥拉的投资信心。🤝

 

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